今年上半年，建行個人房貸業務繼續保持穩健增長。此前，有報導稱，建行有個別支行暫停了房屋二胎業務，也並未明確何時可以恢復。建行新聞發言人稱，近期建行個別分行針對當地市場情況。
綜合考慮風險、成本等因素，調整與中介機構之間的利益關係，旨在改進二胎貸業務經營模式和客戶服務流程的具體措施，並不存在退出二胎貸市場的問題。
監管部門重申嚴格執行二胎房貸政策，與上半年樓價和股價上漲較快的背景密切相關。
旨在打擊投機行為防止樓價虛高的二胎房貸政策，也不可避免地擊退了部分真正的改善型住家的消費意欲。
一個資深銀行人士對房貸市場的復興表示樂觀，如果交易下降，二胎房價能夠掉下來最好，這樣二胎房貸政策盡管不變，但銀行規定會重新放松，可以享受優惠二胎的人會重新多起來。
不過，如果量跌價升，監管層可能會進一步出臺更加嚴格的收緊舉措。
經濟不景氣，不少前來貸款的人，最近以開店做生意者居多，資金用途以生意週轉或店面裝潢為主。
銀行緊縮中小企業貸款，原本是提供給一般房貸戶的「二胎房貸」，「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，
優質二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者
（二胎）銀行必須承擔較高的風險。由於申請流程便利，貸款金額多介於新台幣30萬元到50萬元，最近成為一些開店做生意的店主為資金週轉的管道。
雖然優質二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，
優質二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
失業人大增，若無收入繳不出房貸，手邊又急需現金週轉者。
周先生讓太太婚後專心在家帶小孩，一人扛下全家經濟重擔，但受到金融風暴影響，
不幸在2個月前遭公司裁員，由於工作尚未有著落，這幾個月以來，不僅房貸繳不出來，
眼看生活都將出現問題，讓他動念考慮二胎房貸，申請二胎房貸。
銀行業者表示，信用良好且房貸繳息正常者，若房屋仍有殘值，可先向原銀行增貸，
利率與原房貸相同，為最經濟的方式；無殘值者再考慮辦理信用貸款或二胎房貸，
利率雖然較高，但至少比坊間私人借貸安全。
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市場的剛性需求依然存在，但一些具有投資意向的客戶也逐漸增多，二胎房貸政策將對銷售產生直接的影響。上半年樓市的回暖，創造了市場量價齊升的局面。但伴隨著回暖，以住
二胎房貸款為主體的居民戶新增貸款在近期創下“天量”，信貸資金大量湧入房地產市場也引起了政府的關註。近日，隨著銀行對
二胎房貸的審查和發放“嚴格把關”，打起了“二胎房貸緊縮戰”，隨後收緊二胎房貸的聲音也漸漸響起。
二胎
６月１９日電據英國國家統計局公佈的最新統計數字，英國5月政府二胎額創歷史新高.英國公共部門５月二胎總額達１９９億英鎊（１英鎊約合１．６５美元），創下自１９９３年以來單月二胎額歷史最高紀錄。
據英國《每日電訊報》報導，預計政府在２００９到２０１０年財政年度的淨二胎額將達１７５０億英鎊。統計顯示，５月英國所得稅收入下降１１％，公司稅收入下降２７％，增值稅收入下降１９％。而政府開支卻升至５０６億英鎊，增幅高達４３．７％。
法國巴黎銀行經濟學家克拉克說，英國政府５月份１９９億英鎊的二胎量相當於幾年前半年的二胎量，他認為英國政府今年全年二胎量將達到２０００億英鎊。 上個月美國評級機構標準普爾警告說，英國政府的負債額到２０１３年將接近於國內生產總值，遠遠高於財政大臣達林做出的７５％的預測。
“五花八門的冒險性推銷方式助長了二胎房價的上漲。在2004年，05年或者06年出現還貸違約的時候，人們可以把房子賣掉，當時房價要高於借貸貸款金額。投資者總是可以收回資金。”
大家對這些新的貸款品種是這樣不了解，自然會導致錯誤的決定。責任貸款舒困中心的羅伯特•曼寧說，只要房價持續上漲，月供就是增加了也沒有人擔心斷供的問題。
二胎房屋市場讓消費者忽略了他們信用卡債務不斷上漲的問題。“為什麼不把你信用卡上的5萬美元債務做一次重新借貸貸款，加到你的房屋貸款裏面呢？反正房價是在上漲。”
消費者會采用二胎房貸增值貸款。這種貸款是根據房主的房屋價值確定的，房主可以利用房屋增值部分來償還信用卡的債務。美國破產機構（American Bankruptcy Institute）的山姆•奇丹諾說屋主使用這個貸款陷入了一個房價的迷思。
造成全球股市大跌是美國二胎房貸風暴引發全球金融危機，雖然台灣沒有二胎房貸的問題，但台股也因國際股市崩盤而重挫。
北區房屋首席總經理彭培業表示， 二胎房貸對於台灣房地產影響以心理層面為主，加上國內的二胎房貸(類似次貸) 僅佔房貸市場的 5%不到，因此類似美國二胎房貸的風暴，對台灣整體而言，影響不大。
受到美國次級二胎房貸風暴波及，過去幾週台灣股市可說是「掃到颱風尾」像坐雲霄飛車一樣大起大落，短短 2週，外資就賣超 1200億元臺幣，更令人憂心的是台灣受到美國次級房貸風暴的影響是否會越擴越大。
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