May 29

高雄房屋二胎借貸 不指定

admin , 14:59 , 高雄借錢 , 評論(0) , 引用(0) , 閱讀(1177) , Via 本站原創 | |
        高雄市的民眾需要申請「房屋二胎借貸」的先決條件,首先必須是名下有房子,而且第1順位房貸的繳息正常、沒有異常繳款紀錄等,至於第1順位房貸的額度多寡,也會直接影響房屋二胎借貸的核貸額度。

        以高雄市的一棟價值200萬元的房子,第1順位的一般房屋借貸的部分,銀行願意核貸的額度約為8成(100萬元)左右,但是通常進行200萬元的設定,所以當申請房屋二胎借貸時,由於是在不用重新鑑價的狀況下,銀行通常會針對原本設定的200萬元額度,給予10%至30%的房屋二胎借貸的額度,也就是大約55萬元至70萬元之間的額度。

        要申請「房屋二胎借貸」時,由於第1順位貸款已將房屋的設定佔滿,銀行基於風險的考量,除了必須壓低放貸的額度,有時根本就不予核貸。

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