高雄當舖二胎
當舖策略
May
29
高雄市的民眾需要申請「房屋二胎借貸」的先決條件，首先必須是名下有房子，而且第1順位房貸的繳息正常、沒有異常繳款紀錄等，至於第1順位房貸的額度多寡，也會直接影響房屋二胎借貸的核貸額度。
以高雄市的一棟價值200萬元的房子，第1順位的一般房屋借貸的部分，銀行願意核貸的額度約為8成（100萬元）左右，但是通常進行200萬元的設定，所以當申請房屋二胎借貸時，由於是在不用重新鑑價的狀況下，銀行通常會針對原本設定的200萬元額度，給予10%至30%的房屋二胎借貸的額度，也就是大約55萬元至70萬元之間的額度。
要申請「房屋二胎借貸」時，由於第1順位貸款已將房屋的設定佔滿，銀行基於風險的考量，除了必須壓低放貸的額度，有時根本就不予核貸。
以高雄市的一棟價值200萬元的房子，第1順位的一般房屋借貸的部分，銀行願意核貸的額度約為8成（100萬元）左右，但是通常進行200萬元的設定，所以當申請房屋二胎借貸時，由於是在不用重新鑑價的狀況下，銀行通常會針對原本設定的200萬元額度，給予10%至30%的房屋二胎借貸的額度，也就是大約55萬元至70萬元之間的額度。
要申請「房屋二胎借貸」時，由於第1順位貸款已將房屋的設定佔滿，銀行基於風險的考量，除了必須壓低放貸的額度，有時根本就不予核貸。
