Aug 3

桃園市二胎房貸 不指定

admin , 16:04 , 借錢分類 , 評論(0) , 引用(0) , 閱讀(1319) , Via 本站原創 | |


房子位於桃園市,屋齡5年,坪數約30坪,一胎房貸210萬,已經還了155萬,利率是政府優惠房貸,請問可以增貸或轉別家銀行增貸或二胎房貸?哪一種較適合我?


房屋轉增貸款 : 以銀行進行估價 若有殘值即可轉貸使資金到位!利率約 1.58%~2.3% 還款年限 10~30年!!

房屋二胎抵押貸款 : 當房屋進行估價,已無殘值或殘值不足以補足資金缺口時,不得以狀況下可選擇此方案!!利率約 7%~17% 還款年限 5 ~ 7年!!

建議 : 請先向原貸款銀行詢問是否有增貸之可能性!若不行!(應該可以)再考慮轉增貸款操作方式!!原貸銀行若願意增貸放款可省去搬房貸之程序!

目前以您提供的條件來評估的話,是不需要辦理二胎房貸,基本上直接轉增貸至其他家銀行即可,因為二胎房貸利息相對都較高。目前您已經繳了這麼多本金而您需要的資金也不多,

建議可以辦理轉貸即可,
目前房貸
利率:第一年 1.88%起(固定) 第二年 I+1.4%起
年限:20年
綁約:3年(可大額還款)

若是無可貸空間,二胎房屋貸款
利率:8-18%
年限:7-10年
額度:最高150萬
綁約:1年

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