Sep 14

二胎、三胎貸款 不指定

admin , 15:13 , 借錢分類 , 評論(0) , 引用(0) , 閱讀(1153) , Via 本站原創 | |
           由於房子超過90平方米,契稅要按1.5%的標準繳納,沒有優惠。首次置業購買低於90平方米的住房,可享受契稅1%的優惠。而王先生擬新購住房為110平方米,不符合國家的規定。

          王先生新購住房算房貸二胎,且第一胎住宅面積達220平方米,並非普通住房,難以確定第二胎住房貸款是否屬改善性貸款,銀行征信記錄有二胎以上的記錄,那麼新買住房則視同第二、三胎貸款;為首付4~4.5成,利率為基準利率上浮10%。

          因此,建議先出售第一胎物業,再還清妻子購房的貸款,則新購住房可享受按揭優惠。

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