二胎房貸你的選擇沒有錯
花旗銀行需要強大的二胎融
Dec
3
新竹銀行二胎表出，貸款人申請二胎房貸多用於生意、資金週轉，金額大部分在數萬元。屋主申貸時首先應看第一順位房貸是否還有增貸空間，若額度已滿再考慮利用銀行二順位房貸來獲取資金。二順位房貸利率從4.5%至14%都有，利率與貸款人的職業類別、收入、信用紀錄相關，只要貸款人條件好，且沒有信用不良、遲繳卡費等紀錄，就有可能申請到4.5%的利率。
新竹地區的二順位房貸利率較第一順位房貸利率的2%到4%高，但相較無擔保信用貸款、信用卡或現金卡借款動輒10%到20%的高利率，利息低很多。以免估價的二胎房貸為例，申貸人備妥身分證、建物土地所有權狀影本與房貸近半年繳息紀錄，通常兩個任務天便可得到審核結果。銀行建議貸款人要同意銀行對房屋鑒價，通常在評估房屋價值後，會扣除第一順位抵押權金額與增值稅，再試算出二胎貸款金額，多數銀行以不超過200萬元為限。
新竹地區的二順位房貸利率較第一順位房貸利率的2%到4%高，但相較無擔保信用貸款、信用卡或現金卡借款動輒10%到20%的高利率，利息低很多。以免估價的二胎房貸為例，申貸人備妥身分證、建物土地所有權狀影本與房貸近半年繳息紀錄，通常兩個任務天便可得到審核結果。銀行建議貸款人要同意銀行對房屋鑒價，通常在評估房屋價值後，會扣除第一順位抵押權金額與增值稅，再試算出二胎貸款金額，多數銀行以不超過200萬元為限。
