Dec 17

小額二胎政策出台買房還是賣房? 不指定

admin , 11:50 , 借錢分類 , 評論(0) , 引用(0) , 閱讀(1021) , Via 本站原創 | |
  天津某二手房中介公司經紀人小周介紹,就在小額二胎政策出台當晚,客戶耿先生就表示將自己一套梅江二手房降價銷售。據了解,耿先生這套房是2007年年初剛剛裝修的,目前掛牌價格為12000元/平方米,由於不滿5年,營業稅調整後,將會增加2萬多元的二胎稅費,把這部分稅費完全轉嫁給買房人也不太現實,所以他現在把二胎房價下調到11500元/平方米,以保證盡快賣出去。

  近期,天津二手房二胎市場出現變化,主要體現在部分房源的掛牌價格不再瘋漲,甚至一些二胎房主開始接受議價。”中原地產三級市場部區域總監朱慶江表示,二胎營業稅新政策出台後,不受政策影響的房源(房齡在5年以上或2年以下)價格延續了近期的上漲趨勢。而受小額二胎政策影響的房齡在2至5年的二手次新房價格漲幅開始趨緩,部分房源甚至出現了小幅議價空間。

  二胎新房的房主中不乏一些資金壓力大的短期炒家,他們擔心2010年手中的房子交易稅費提高,造成不好出手,因此趕在年底前降價拋售。


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