標題：桃園市二胎房貸
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時間：Mon, 03 Aug 2009 16:04:19 +0000
作者：admin
地址：http://credit-news.158.org.tw/post/37/

內容：
房子位於桃園市,屋齡5年,坪數約30坪,一胎房貸210萬,已經還了155萬,利率是政府優惠房貸,請問可以增貸或轉別家銀行增貸或二胎房貸?哪一種較適合我?
房屋轉增貸款 : 以銀行進行估價 若有殘值即可轉貸使資金到位!利率約 1.58%~2.3% 還款年限 10~30年!!
房屋二胎抵押貸款 : 當房屋進行估價，已無殘值或殘值不足以補足資金缺口時，不得以狀況下可選擇此方案!!利率約 7%~17% 還款年限 5 ~ 7年!!
建議 : 請先向原貸款銀行詢問是否有增貸之可能性!若不行!(應該可以)再考慮轉增貸款操作方式!!原貸銀行若願意增貸放款可省去搬房貸之程序!
目前以您提供的條件來評估的話，是不需要辦理二胎房貸，基本上直接轉增貸至其他家銀行即可，因為二胎房貸利息相對都較高。目前您已經繳了這麼多本金而您需要的資金也不多，
建議可以辦理轉貸即可， 目前房貸利率:第一年 1.88%起(固定) 第二年 I+1.4%起年限:20年綁約:3年(可大額還款)
若是無可貸空間,二胎房屋貸款利率:8-18%年限:7-10年額度:最高150萬綁約:1年



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