親愛的，你慢慢飛，小心前面帶刺的玫瑰。這首歌詞正好反應了各國人民在二胎中所遇到的一個難題，而你呢，遇到了嗎？
Dec
17
天津某二手房中介公司經紀人小周介紹，就在小額二胎政策出台當晚，客戶耿先生就表示將自己一套梅江二手房降價銷售。據了解，耿先生這套房是2007年年初剛剛裝修的，目前掛牌價格為12000元/平方米，由於不滿5年，營業稅調整後，將會增加2萬多元的二胎稅費，把這部分稅費完全轉嫁給買房人也不太現實，所以他現在把二胎房價下調到11500元/平方米，以保證盡快賣出去。
近期，天津二手房二胎市場出現變化，主要體現在部分房源的掛牌價格不再瘋漲，甚至一些二胎房主開始接受議價。”中原地產三級市場部區域總監朱慶江表示，二胎營業稅新政策出台後，不受政策影響的房源(房齡在5年以上或2年以下)價格延續了近期的上漲趨勢。而受小額二胎政策影響的房齡在2至5年的二手次新房價格漲幅開始趨緩，部分房源甚至出現了小幅議價空間。
二胎新房的房主中不乏一些資金壓力大的短期炒家，他們擔心2010年手中的房子交易稅費提高，造成不好出手，因此趕在年底前降價拋售。
近期，天津二手房二胎市場出現變化，主要體現在部分房源的掛牌價格不再瘋漲，甚至一些二胎房主開始接受議價。”中原地產三級市場部區域總監朱慶江表示，二胎營業稅新政策出台後，不受政策影響的房源(房齡在5年以上或2年以下)價格延續了近期的上漲趨勢。而受小額二胎政策影響的房齡在2至5年的二手次新房價格漲幅開始趨緩，部分房源甚至出現了小幅議價空間。
二胎新房的房主中不乏一些資金壓力大的短期炒家，他們擔心2010年手中的房子交易稅費提高，造成不好出手，因此趕在年底前降價拋售。
Dec
2
二胎房貸政策一度外緊內松，銀行信貸機構和開發商在暗中實行自己私下制定的 “優惠政策”，辦理二胎乃至三胎房貸仍可以打7折已成銀行房貸的 “潛規則”。二胎房貸政策收緊的風聲越來越大，這種優惠可能只是暫時現象，
公司會根據政策的下發制定相關條款措施，將嚴格按照規定標準執行。目前我們的網站二胎房貸執行標準按照首付4成、利率為基準利率的0.71倍進行操作，目前還沒有收到相關變更標準的通知，但這個標準隨時有可能變動。
公司會根據政策的下發制定相關條款措施，將嚴格按照規定標準執行。目前我們的網站二胎房貸執行標準按照首付4成、利率為基準利率的0.71倍進行操作，目前還沒有收到相關變更標準的通知，但這個標準隨時有可能變動。
Nov
25
繼北京、上海、廣州後，深圳也要“取消二胎房貸優惠”嗎？深圳近10多家銀行發現，已明確表示房屋二胎貸款利率上浮了10%，且需要首付四成。現在貸款二胎房的貸款利率必須上浮10%，即使是優質客戶，我們也只能給出這個利率。目前多數銀行已率先開始施行‘新政’，估計我們行也會很快跟進。
貸款二胎房認定標準漸收緊，另外，在“二胎房”的認定標準上，部分銀行已相繼發生了變化。目前工商銀行、建設銀行、交通銀行在實際操作中，已經變更了“二套房”認定標準，由原來的以個人為單位，改為以家庭為單位。對此，深圳銀行“二胎”認定標準收緊，對自住房消費者影響不會很大，但會遏制深圳市場高達40%的炒房者。
