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曾在一年前拋出樓市“拐點論”的王石，近日表示，“‘拐點論’已經兌現”，他認為樓市調整還沒到位。如果說當初他的“拐點論”遭到眾多質疑的話，這次他直接了當地說“樓市調整還沒到位”則是多數人的共識。

　　據廣州市國土房管局最新公佈的廣州一手樓均價資料，顯示10月樓價呈現雙位數的漲幅。對此，廣州地產界人士表示，10月樓價強勁回升是供應結構所致，不能反映真實的市場情況，市場其實還是處於調整階段的。看全市一手樓均價的同時還得看一組資料，反映“金九銀十”的十月成交資料，成交面積僅為35萬平方米，與九月相比減少了29.9%，而中心六區(越秀、荔灣、海珠、天河、白雲、黃埔)合計成交23.43萬平方米，同比減少40.1%。在旺季不旺、成交大幅減少、均價在萬元以上的樓盤與萬元以下的樓盤差不多各占一半的情況下，才有了10月樓價的大幅反彈。而根據發改委發佈的最新資料，廣州11月樓價的跌幅為8.8%，跌幅居全國第二。雖然廣州11月的官方樓價資料可能要到2009年才公佈，但有業內人士預測，樓價調整得比較厲害的番禺、花都區的樓盤交易情況將直接影響11、12月的資料，廣州樓市的降價現狀就會真實表現出來。

　　難怪樓市專家趙卓文在個人博客中寫道：“變幻莫測的市場，滯後的資料發佈，清醒而執著的發展商，進退兩難的消費者，這就是市場的現狀。”但對有購房需求的消費者來說，他們並不希望像學者陳淮揶揄的那樣“三不知”，“房價漲跌我不知，你問上帝去；明天會出什麼政策我不知，你問溫總理去；今天該不該買房子我更不知，你問你老婆去”。消費者對樓價的走向有強烈的求知欲，他們十分關心樓價調整究竟何時到位。