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世邦魏理仕董事副總經理陳希說：“信貸政策一直是影響住宅成交的主要因素，銀行從嚴執行規定將會影響一些投資性需求。”

上海一家股份制銀行不願透露姓名的高管說：“根本沒有所謂的收緊和放鬆，是各家銀行沒有認真執行銀監會的規定。”



“股份制銀行壓力很大，因為嚴格執行規定，業務流失很大。”他估算說，如果放寬標準，該行個人房貸業務上半年增長規模可能比現在多一倍。

北京銀監局曾經明確要求，“對於購買非改善型住房的貸款人，商業銀行除嚴格執行二胎房貸首付比例四成不變外，在貸款利率上由各銀行根據風險自定。”

業內人士普遍預期，在上半年信貸量大幅度增加的情況下，下半年各家銀行收緊信貸也是正常的事情。



二胎房貸政策面臨收緊,即使收緊信貸也並不包括個人住房按揭貸款，僅僅是收緊公司貸款。如果符合要求的個貸，仍舊會發放。