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監管部門重申嚴格執行二胎房貸政策，與上半年樓價和股價上漲較快的背景密切相關。


旨在打擊投機行為防止樓價虛高的二胎房貸政策，也不可避免地擊退了部分真正的改善型住家的消費意欲。

一個資深銀行人士對房貸市場的復興表示樂觀，如果交易下降，二胎房價能夠掉下來最好，這樣二胎房貸政策盡管不變，但銀行規定會重新放松，可以享受優惠二胎的人會重新多起來。


不過，如果量跌價升，監管層可能會進一步出臺更加嚴格的收緊舉措。