二胎貸房出新招
二胎借貸為何感到不值得
Oct
9
“你確定我的二胎房貸能享受7折利率嗎？”看房者江先生最先走到銀行工作人員的咨詢台前，在得到肯定的答復後，他懷疑自己是否聽錯了。
此前銀行監管部門對二胎房貸的要求一直是“首付四成、利率上浮10%”，即需要1.1倍的利率。以50萬元貸款30年計算，1.1倍利率時每月需還款3170元，總還款逾114萬元；7折利率每月還款為2433元，總還款額87.6萬元。兩相比較，如果能享受7 折利率，每月可以少還貸737元，總還款額將減少26.4萬元。
某股份制銀行工作人員面帶笑容肯定作答：“只要你在銀行征信系統的信譽度良好，第二胎房貸首付三成之後，確定可以享受7折利率。”據介紹，該股份制銀行對個人房貸政策相對比較寬松，只要個人在此前的還貸過程中不良還貸記錄未超過6次，二胎房貸基本能方便的申請到 7折利率。與此同時，如果第一胎房貸還清，第二胎房貸則完全視為第一胎房貸。
