二胎房贷利率仍可下浮25
政府優惠青年買屋二胎貸款
Nov
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從上海中原地產等多家中介獲悉，有關“上海第二胎房貸款利率從11月1日起將嚴格按照基準利率上調10%來執行”的消息確實屬實，近日有部分國有商業銀行上海分行口頭告知了滬上各大房產中介。而據了解，有關二胎房利率上調10%的規定北京實際上從7月就已開始嚴格執行。
據介紹，今年年初以來，隨著房地產市場的回暖，今年6月22日銀監會強調了二胎房貸必須首付四成、利率1.1倍的放貸標準，並重申二胎房貸標準不得擅自放寬。隨後在7月17日，銀監會主席劉明康也在“2009年第三次經濟金融形勢通報會”上強調嚴格執行二胎房貸政策。
“該項新政策出臺後，北京部分國有商業銀行從7月就嚴格執行，即二胎房貸的首付和利率都嚴格實行首付4成、利率上調10%的規定。但上海部分國有商業銀行在執行中出現‘放寬’現象，即首付嚴格執行了4成，但利率卻沒有上調10%。所以說，這次上海二胎房貸利率上調10%只是嚴格執行了6月銀監會的規定，並不是什麼新鮮事，可能和年底各銀行已經完成全年房貸指標有關。”有關人士介紹。但也有業內人士指出，上海樓市一向是全國樓市的風向標，上海二胎房貸利率的從嚴或許是房地產信貸政策從嚴的風向標。
據介紹，今年年初以來，隨著房地產市場的回暖，今年6月22日銀監會強調了二胎房貸必須首付四成、利率1.1倍的放貸標準，並重申二胎房貸標準不得擅自放寬。隨後在7月17日，銀監會主席劉明康也在“2009年第三次經濟金融形勢通報會”上強調嚴格執行二胎房貸政策。
“該項新政策出臺後，北京部分國有商業銀行從7月就嚴格執行，即二胎房貸的首付和利率都嚴格實行首付4成、利率上調10%的規定。但上海部分國有商業銀行在執行中出現‘放寬’現象，即首付嚴格執行了4成，但利率卻沒有上調10%。所以說，這次上海二胎房貸利率上調10%只是嚴格執行了6月銀監會的規定，並不是什麼新鮮事，可能和年底各銀行已經完成全年房貸指標有關。”有關人士介紹。但也有業內人士指出，上海樓市一向是全國樓市的風向標，上海二胎房貸利率的從嚴或許是房地產信貸政策從嚴的風向標。
