親愛的，你慢慢飛，小心前面帶刺的玫瑰。這首歌詞正好反應了各國人民在二胎中所遇到的一個難題，而你呢，遇到了嗎？
Oct
22
請問民間二胎利息一般如何計算還需何種費用謝謝
民間二胎利息利息2.7分.手續費5%.目前除了民間以外．台新銀行爺也有二胎房貸
二胎房貸,房屋二胎,民間二胎,二胎車貸,台新二胎,二胎貸款,房屋二胎轉貸,汽車二胎,汽車二胎貸款,銀行二胎房貸
Oct
20
房屋增貸.房屋修繕貸款.二胎這幾種貸款的分別?
還有請問各利率會差很多嗎?哪一種比較劃算呢?
因為需要的金額不多，約在50萬上下。
房屋增貸.房屋修繕貸款.二胎.哪一種比較劃算呢?
該多增加一種方式為房屋轉增貸
房屋增貸 原貸款銀行利率約2%可省下轉貸費用與設定費但要依你房屋有無空間而定
房屋轉增貸 可增貸出較高資金但也會產生基本轉貸設定規費利率約2%
修繕貸款 各銀行名目不同但利率與二胎相近約7%起
二胎利率較高約8%起但速度快約5個工作天撥款，要選擇哪一種需先對您房屋與本身債信調件財力證明評估規劃，才能正確選擇對本身最有利貸款方式。
Oct
16
祖孫三人燒炭自殺，上周曾上門催討債務的裏長謝清順表示，死者林佩樺背著夫家幫助娘家積欠上千萬債務，房子也以二胎設定抵押給他，雖然如此，債務可以好好協調，何必走這一條路，讓他感到非常不值得。
裏長謝清順說，據他了解，林佩樺這些年來總共積欠外面的債務，包括互助會等等至少有一千多萬元，其中有位莊太太就被欠了五百萬元，因此上周六有五個被林佩樺倒會的互助會腳來找他，希望林佩樺盡速還錢。
裏長謝清順說，據他了解，林佩樺這些年來總共積欠外面的債務，包括互助會等等至少有一千多萬元，其中有位莊太太就被欠了五百萬元，因此上周六有五個被林佩樺倒會的互助會腳來找他，希望林佩樺盡速還錢。
Oct
14
我曾經在2001年遭遇公司的巨大財務危機，為了最後一博，我把一套價值10萬的小房子的房產證放在一位朋友那裏，連同借貸7萬元一個月的字據，和 1000元的利息承諾；但臨近還款期的時候，外界都知道了這件事情，因為借錢給我的朋友多次憂心忡忡地對他們說，我只是收了一個證在這裏，還不知道她的房子值不值7萬塊啊！圈子裏都認為我要完蛋了，很多人開始避諱我。
而事實是，我如期還給他了。我賣掉了二七路上一套更小的房子，因為著急要現金，在當時二胎房價格暴漲的時期，我居然虧損了一萬八出手。他讓司機帶著我當初押在他那裏的所有東西，來拿走了屬於他的71000元錢。
Oct
9
“你確定我的二胎房貸能享受7折利率嗎？”看房者江先生最先走到銀行工作人員的咨詢台前，在得到肯定的答復後，他懷疑自己是否聽錯了。
此前銀行監管部門對二胎房貸的要求一直是“首付四成、利率上浮10%”，即需要1.1倍的利率。以50萬元貸款30年計算，1.1倍利率時每月需還款3170元，總還款逾114萬元；7折利率每月還款為2433元，總還款額87.6萬元。兩相比較，如果能享受7 折利率，每月可以少還貸737元，總還款額將減少26.4萬元。
某股份制銀行工作人員面帶笑容肯定作答：“只要你在銀行征信系統的信譽度良好，第二胎房貸首付三成之後，確定可以享受7折利率。”據介紹，該股份制銀行對個人房貸政策相對比較寬松，只要個人在此前的還貸過程中不良還貸記錄未超過6次，二胎房貸基本能方便的申請到 7折利率。與此同時，如果第一胎房貸還清，第二胎房貸則完全視為第一胎房貸。
Oct
7
梯度購房，借房融資巧過渡。買新賣舊的梯度購房者在幾個月或者一兩年時間裏，需要承擔二胎房貸，而一旦舊房出手後，不但舊房的房貸負擔完全解除，還會有多余的錢提前歸還新房的貸款。所以，很多梯度購房者會大膽借貸。但現在，考慮到可能會遭遇二胎房貸的高首付、高利率，很多人不敢輕易下單購房。
對此專家建議，這部分購房者可以向親友借房融資，即用親友的房產作為抵押，向銀行辦理房產抵押消費貸款用來購買新房。購房者可按照自己買房賣房的節奏，辦理一年、兩年的短期房產抵押消費貸款。 等舊房賣掉後，購房者再償還這筆短期貸款，支付很少的短期利息即可。
改善購房方式，質押貸款增首付。二胎房貸收緊後，首付款必須達到4成以上，對購房者來說，需自己籌措更多錢。專家建議，購房者可用未到期的定期存單、長期國債、保單等辦理質押貸款來籌措首付款，可向親友借質押物，這樣既能籌措大額借款，親友又不會因為提前支取存單、保單而損失利息。如果能向親友借到足夠的質押物，不妨盡量多貸一些款，最好能不辦理商業貸款，僅用公積金貸款，這樣就不用承擔二胎房貸的高利率了。
首次購房，不用公積金貸款。公積金貸款利率不受二胎房貸政策影響，因此專家建議，短期內準備再次購房的首次購房者，可以不用公積金貸款，等再次購房時再使用公積金貸款。
Sep
28
“二胎房貸”仍影響著有一胎住房的改善型購房者。為孝順父母而換套電梯房的聞先生發來“求救”電郵，稱他的按揭“疑難雜癥”在網上均難以找到權威解答。
按一般的銀行貸款產品，若以您的父母名義申請貸款，的確很困難。依據目前各銀行對二胎房貸借款人年齡的要求是：借款人年齡加借款期限，男的不超過70歲，女的不超過65歲。所以你父母現在是不能申請購房貸款。如果借款人年齡超過70歲，要想申請銀行的購房貸款，必須要有一個國內人聯名才能獲得銀行貸款。
Sep
25
美國全國房地產經紀人協會新發布的數據顯示，8月份美國二胎房銷售量下降２．７％，其中單戶住宅銷量下降２．８％，公寓等多戶住宅銷量下降１．６％。按當前銷售速度計算，市場上二胎房存量相當於８．５個月的銷量，比前一個月下降，但遠高於正常年份的水平，意味著市場上的二胎房供應仍然嚴重過剩。
全國房地產經紀人協會說，８月份二胎房銷售疲軟，可能是近幾個月以來持續增長之後出現的暫時回調。由於房價下跌吸引買家入市，加上美國政府為首次購房者提供退稅補貼，二胎房銷量此前連續４個月強勁增長。分析家預期，在退稅補貼政策於１１月底到期之前，二胎房銷量將保持良好的增長勢頭。
Sep
24
前太電董事長孫道存必須在下週一前，繳交部分欠稅款，否則有可能被法院管收；據多方消息表明，包括過去的親密好友顏寧、張瓊玲及女兒孫瑩瑩都想幫忙，籌足頭期款一億元應該不是問題。
張瓊玲名下的信義之星豪宅，曾向銀行設定抵押額為一億五千萬元，據一家電視台報導，該房子已經動用一億三千萬元額度，如果進行二胎貸款最多只能再借二千萬元；不過，加上顏寧在東帝士花園廣場的豪宅，可借到六千萬元，孫瑩瑩變賣手邊珠寶籌錢，三者加在一起離一億元的差額已經不多了。
何況，孫道存在台灣大哥大一筆約四千萬元的顧問薪資，昨日已解繳法院，加加減減之後，孫道存在下週一之前，繳交一億元的欠稅款，應該沒有問題。
張瓊玲名下的信義之星豪宅，曾向銀行設定抵押額為一億五千萬元，據一家電視台報導，該房子已經動用一億三千萬元額度，如果進行二胎貸款最多只能再借二千萬元；不過，加上顏寧在東帝士花園廣場的豪宅，可借到六千萬元，孫瑩瑩變賣手邊珠寶籌錢，三者加在一起離一億元的差額已經不多了。
何況，孫道存在台灣大哥大一筆約四千萬元的顧問薪資，昨日已解繳法院，加加減減之後，孫道存在下週一之前，繳交一億元的欠稅款，應該沒有問題。
Sep
22
銀行在執行二胎房貸收緊政策時"明緊暗松"，貸款申請人只要將第一胎貸款的款項償清，再次購房時也可享受到購買一胎房時的最低2成首付，利率下調30％的優惠政策。其中，正在市區準備購買第二胎住房的童先生，他一直擔心收緊二胎房貸收緊後，自己為兒子結婚準備的購房款無法買到心儀的房子，但後來聽說只要符合一定條件，樓盤仍然可以辦理最低首付兩成的銀行按揭服務，他的顧慮也隨之打消了。"只要解決了首期，他們小兩口供個房子還是蠻輕松的。"
